આ પ્રતિકૂળ કબજો અથવા પ્રિસ્ક્રિપ્શન છે માટે એક માર્ગ માલિક મિલકત હસ્તગત કરવા માટે મિલકત છે."પ્રિસ્ક્રિપ્શન કરવા માટે એક માર્ગ છે હસ્તગત મિલકત અથવા અધિકાર દ્વારા અસર કબજો વગર વાદી આભારી કરવામાં આવી રહી પાછું લાવવા માટે એક શીર્ષક અથવા વિરોધ કરવા માટે અપવાદ અનુમાન લગાવી લીદું ખરાબ વિશ્વાસ"છેવધુમાં, વિભાગ જ કોડ પૂરા પાડે છે કે:"માલિકી હસ્તગત દ્વારા પણ રાજ્યારોહણ અથવા સંસ્થાપન, અને પ્રિસ્ક્રિપ્શન દ્વારા". આમ, આ પ્રતિકૂળ કબજો એક છે કે જેમાં વિવિધ માર્ગો એક મેળવાય માલિકી એક જંગમ મિલકત અથવા રિયલ એસ્ટેટ. જો કે, તે પ્રયત્ન કરીશું ભાર મૂક્યો છે કે પ્રિસ્ક્રિપ્શન રિયલ એસ્ટેટ વિષય છે એક નંબર શરતો કરવાનો પ્રયત્ન કરવા માટે અસરકારક હોઇ શકે છે. તમામ પ્રથમ, આ લેખ સિવિલ કોડ પૂરા પાડે છે કે:"કરવા માટે સમર્થ થવા માટે આપી છે, તે જ હોવી જોઈએ કબજો". કબજો છે આ કસરત એક ભૌતિક શક્તિ પર એક વસ્તુ છે, અને ધારે અસ્તિત્વ બે ઘટક તત્વો છે, એટલે કે: - કોર્પસ ઉલ્લેખ કરે છે કે આ સામગ્રી કૃત્યો પર કરવામાં વસ્તુ છે, જેમ કે તે પૂછવામાં આવશે પૂર્ણ કરવા માટે એક માલિક - વેર, જે ઉલ્લેખ કરે છે એ હકીકત છે ધરાવતો એક વસ્તુ દ્વારા વર્તન તરીકે સાચા માલિક વસ્તુ છે.
આમ, આ વેર બાદબાકી ભાડૂત, જે ન કરી શકે પોતાની મિલકત તે ભાડાપટ્ટો માલિક તરીકે.
આપવામાં આ તત્વો, આ લેખ સિવિલ કોડ ઉપર ટાંકવામાં, જરૂરી છે કે કબજો ધરાવે છે બધા લક્ષણો કબજો ઉપયોગી છે, કે જે જરૂરી છે કે કબજો કરી: - અસંદિગ્ધ, અને માલિક તરીકે (કોઈ શંકા પર મૂળ અને આ રીતે કબજો તરીકે વાસ્તવિક માલિક) છે. વ્યવહારમાં, તે રૂઢિગત લખવા માટે એક ખત દ્વારા એક નોટરી પબ્લિક કહે છે કે,"સોગંદનામું વિકલ્પ"પરવાનગી આપે છે, તે જોવા માટે કે જે અક્ષરો કબજો છે સાથે સાથે ભરવામાં, પરંતુ આ ફરજિયાત નથી. વધુમાં, આ બાબત પ્રતિકૂળ કબજો વાસ્તવિક મિલકત, નાગરિક સંહિતા જરૂરી છે કે કબજો ચાલે છે માટે ત્રીસ વર્ષ છે.
જો કે, આ સમયગાળામાં ત્રીસ વર્ષ, ઘટાડો થઈ શકે છે દસ વર્ષ, એક સમય તરીકે ઓળખાય છે"લઘુ", તો જ માલિક છે બે વધારાની શરતો, જેમ કે: - એક માત્ર શીર્ષક (એક શીર્ષક કરવામાં આવી છે કે જે પરિવહન કરવા માટે સક્ષમ મિલકત માલિકી તો તે હતો સાચા માલિક) છે.
આ ઉપરાંત પૂર્વજરૂરીયાતો, સંપાદન માલિકી દ્વારા પ્રિસ્ક્રિપ્શન જરૂરી જરૂરી ક્રિયા માં પ્રતિકૂળ કબજો માધ્યમ દ્વારા, વકીલ માલિક, પહેલાં પ્રમુખ ટ્રિબ્યુનલ દ ગ્રાન્ડ ઉદાહરણ માટે ક્રમમાં હોવા તરીકે ઓળખવામાં આવી છે અને પેદા કરવા માટે તેના તમામ અસરો.
માં અસર, આ કાયદો પરવાનગી આપતું નથી કબજેદાર સંતોષે પરિસ્થિતિઓ પ્રતિકૂળ કબજો માલિક બની સંપૂર્ણ અધિકાર છે, સમય મર્યાદા ચલાવી મેળવશે એક ચુકાદો જાહેર અસ્તિત્વ પ્રતિકૂળ કબજો છે.
જો લાગુ પડતું હોય તો, આ ચુકાદો પ્રકાશિત કરવામાં આવશે સંરક્ષણ ગીરો, જે એક અધિકૃત ખત, અને કદાચ વેચવા માટે સક્ષમ હોઈ આ મિલકત માલિક તરીકે ઓળખાય છે.
પર એક કેસ દ્વારા કેસ ધોરણે, તે કરવા માટે પ્રયત્ન કરશે ન્યાયમૂર્તિઓ જોવા માટે નથી અથવા અસ્તિત્વ મિલકત હસ્તગત દ્વારા પ્રતિકૂળ કબજો છે. આ સંદર્ભે, આ ત્રણ ઓક્ટોબર, આ કોર્ટ ઓફ કેસ્સેશન યોજાય છે કે:"કર્યા કુશળ પસંદ કરવામાં આવી હતી કે એક પરિણામ પ્રમાણપત્રો પેદા થાય છે કે પુરાવા ના કૃત્યો કબજો પર આધારિત મિસ્ટર એક્સ કરવામાં આવી હતી ત્રીસ વર્ષ કરતાં વધારે માટે ઇચ્છા સાથે પ્રયત્ન કરવા માટે આ એકમાત્ર માલિક, કોર્ટ ઓફ અપીલ કરવામાં આવી હતી, જે જરૂરી નથી હાથ ધરવા માટે એક સંશોધન છે કે તેના તારણો હતા, ધરાવે છે, આ દ્વારા માત્ર મેદાન પર, કાયદેસર રીતે ન્યાયી છે તેનો નિર્ણય"(કાસ, ત્રણ ઓક્ટોબર, °-). વધુમાં, સંબંધિત પુરાવા પ્રતિકૂળ કબજો, તે પરથી સ્પષ્ટ ચુકાદો કોર્ટ ઓફ કેસ્સેશન ચૌદ જાન્યુઆરી છે કે આ કાર્ય ની માન્યતા એક મકાન નથી સાબિત કરવા માટે પૂરતી પ્રતિકૂળ કબજો અને જરૂરી સાબિતી પ્રતિકૂળ કબજો બધા તેના તત્વો, જેમ કે ખુલ્લી અગાઉ (કાસ, ચૌદ જાન્યુઆરી, °-). વધુમાં, તે નોંધવું જોઈએ કે પ્રતિકૂળ કબજો હોઈ શકે છે મંજૂર કરવા માટે રસ ધારક, સંયુક્ત વારસદાર માટે એક મિલકત એસ્ટેટ."આ શેર કરી શકો છો વિનંતી કરી, ત્યારે પણ એક અવિભક્ત સહ-માલિકો આનંદ અલગથી બધા અથવા કોઈપણ ભાગ મિલકત અવિભાજિત, ત્યાં તો આવી કોઈ કાર્ય શેરિંગ, અથવા કબજો કરવા માટે પૂરતી પ્રાપ્ત પ્રિસ્ક્રિપ્શન'. અન્ય શબ્દોમાં, આ શેર ની સંપૂર્ણ માલિકી ઉત્તરાધિકાર લાંબા સમય સુધી શક્ય હોય તો એક સંયુક્ત માલિકો ધરાવે છે બધા લક્ષણો છે"કબજો કરવા માટે પૂરતી પ્રાપ્ત પ્રિસ્ક્રિપ્શન'. તે છે શક્ય છે, તેથી, આ વ્યાજ ધારક, હસ્તગત કરવા દ્વારા પ્રતિકૂળ કબજો સમગ્ર મિલકત એસ્ટેટ. આ સંદર્ભે, તે સ્થાયી છે કે કાયદો પક્ષ માગી પ્રાપ્ત કરવા માટે શીર્ષક માટે આ મિલકત માલિક છે સાબિત કરવું જ જોઈએ તમામ ઘટક તત્વો પ્રતિકૂળ કબજો અને ખાસ કરીને છે કે તે સંપૂર્ણપણે અને સંદિગ્ધ રીતે સંપૂર્ણ માલિકી (કાસ, હું, દસ વર્ષનો બારમો મહિનો કાસ, પાંચ શકે છે, °-). વધુમાં, આ ચુકાદો કોર્ટ ઓફ કેસ્સેશન ત્રણ ઓક્ટોબર ઉપર ટાંકવામાં એક ઉદાહરણ છે આ એપ્લિકેશન આ પદ્ધતિ પ્રતિકૂળ કબજો માલિક છે, એમ કહીને કે:"આ કૃત્યો કબજો પર આધારિત મિસ્ટર એક્સ કરવામાં આવી હતી ત્રીસ વર્ષ કરતાં વધારે માટે ઇચ્છા સાથે પ્રયત્ન કરવા માટે એકમાત્ર અને વિશિષ્ટ માલિક". દ્રષ્ટિએ માલિકી, માત્ર પ્રિસ્ક્રિપ્શન ત્રીસ વર્ષ જૂના લાગુ પડે છે, કારણ કે આ સમય મર્યાદા ટૂંકા દસ વર્ષ, અને જરૂરી વાજબી શીર્ષક, બાકાત કિસ્સામાં એક અવિભક્ત એસ્ટેટ.
છેલ્લે, આ માન્યતા મિલકત રહેશે ભૂતકાલીન સ્થિતિને લાગુ પાડનારું અસર છે, કારણ કે મૂળ કબજો છે, જે અર્થ એ થાય કે બધા કામ કરે છે, ભૂતપૂર્વ માલિક રહેશે તરીકે ગણવામાં આવે થયા દ્વારા બનાવવામાં આવે છે સાચા માલિક ની શરૂઆતથી કબજો છે. પૂછો મફત માટે કોઇ પ્રશ્નો અમારા પર કાનૂની ફોરમ અમારા સ્વયંસેવકો પ્રતિસાદ સીધા ઓનલાઇન. વકીલ મુકદ્દમા અને એક શિક્ષક, આ બ્લોગ કરતાં વધુ સમાવે છે છ સો કાનૂની લેખો શેર કરવા માટે મારા જ્ઞાન અને મારી ઉત્કટ માટે આ કાયદો છે.
